Twoja szansa: wynajmij miejsce dla kampera i korzystaj z chęci innych do podróżowania.

Stell dir vor, dein ungenutzter Stellplatz könnte der Ausgangspunkt für unvergessliche Abenteuer werden! Indem du deinen Wohnmobilstellplatz vermietest, öffnest du Reisenden die Tür zu neuen Erlebnissen und kannst gleichzeitig eine attraktive Einkommensquelle erschließen. Egal, ob es sich um einen Platz für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen handelt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Erfahre hier, wie du auf Plattformen wie Campcruisers ungenutzte Stellflächen auf deinem Grundstück als Wohnmobilstellplatz vermieten und damit eine Einnahmequelle für ein kleines, aber feines zusätzliches Einkommen erschließen kannst.

1. dlaczego prywatny wynajem stanowisk dla kamperów jest tak popularny

Zapotrzebowanie na prywatne miejsca postojowe dla kamperów rośnie od lat. Wraz z rosnącą popularnością pojazdów rekreacyjnych i tendencją do podróżowania blisko natury, wiele z około 3000 komercyjnych kempingów w Niemczech jest przepełnionych, szczególnie w miesiącach letnich, co nie jest dziwne, biorąc pod uwagę, że co piąty Niemiec jest obecnie grupą docelową kamperów. Według Badania ADAC Stawki rezerwacji często wynoszą 90 % lub więcej w szczycie sezonu, co zwiększa zapotrzebowanie na dodatkowy miejsc parkingowych. Spowodowało to wzrost popytu na prywatne miejsca parkingowe.

Podczas gdy pandemia koronawirusa zwiększyła zainteresowanie indywidualnymi podróżami, obozowicze szukają miejsc, które są z dala od zgiełku i oferują doświadczenia blisko natury. Z Wynajem miejsca parkingowego Możesz nie tylko zaspokoić te potrzeby, ale także czerpać korzyści z wędrówek innych.

2. zalety wynajmu miejsca postojowego dla kampera

Prywatne wynajęcie miejsca dla kampera oferuje Tobie i Twoim gościom wiele korzyści:

2.1 Dodatkowy dochód

Stanowisko kempingowe na terenie Twojej nieruchomości może być atrakcyjnym źródłem dochodu. Zwłaszcza w popularnych regionach turystycznych lub obszarach miejskich, kempingowicze są gotowi zapłacić uczciwą cenę za bezpieczne i dobrze zlokalizowane boiska.

2.2 Dodatkowy dochód z usług

Jeśli prowadzisz sklep rolniczy, winiarnię lub kawiarnię, możesz zaprosić swoich gości do skorzystania z dodatkowych ofert. Degustacja wina, produktów regionalnych lub przytulna kolacja mogą dopełnić wrażenia i zwiększyć Twoje przychody.

2.3 Interakcje społeczne

Wielu obozowiczów to towarzyskie osoby, które interesują się swoim otoczeniem i gospodarzami. Spotkania mogą być wzbogacające i zaoferować Ci nowe perspektywy na życie i podróżowanie. Na przykład, wielu właścicieli zgłasza, jak inspirujące może być słuchanie historii i planów podróży swoich gości.

3. jak optymalnie przygotować prywatne miejsce postojowe dla kampera

Zanim wynajmiesz swoje boisko entuzjastom kamperów i caravaningu, powinieneś spełnić kilka podstawowych wymagań, aby było ono atrakcyjne i funkcjonalne:

3.1 Wystarczająca przestrzeń

1. Zaplanuj co najmniej 5×10 metrów na prywatne miejsce dla kampera. W ten sposób Twoi goście będą mogli na przykład rozłożyć markizę przed kamperem po przyjeździe lub usiąść przed pojazdem ze stolikiem kempingowym i kilkoma krzesłami latem, aby cieszyć się wieczorem.
2. W przypadku przyczep kempingowych upewnij się, że pojazd holujący również ma wystarczająco dużo miejsca - albo bezpośrednio obok przyczepy kempingowej, albo na oddzielnym parkingu na terenie posesji lub w jej pobliżu.

3.2 Właściwości gleby

1. Pozioma i stabilna powierzchnia: Materiały takie jak żwir, kamyki lub asfalt zapewniają dobrą stabilność. Który kamper chce spaść z łóżka w środku nocy lub zawiesić głowę w powietrzu?
2. Drenaż: Zadbaj o dobre odprowadzanie wody, aby uniknąć kałuż i błota.

3.3 Dodatkowa infrastruktura

1. Podłączenia zasilania i wodySą to jedne z najpopularniejszych udogodnień. Nie jesteś zobowiązany do zapewnienia swoim gościom kempingowym podłączenia do prądu lub wody, ponieważ wielu kempingowiczów w dzisiejszych czasach radzi sobie bez zewnętrznego źródła zasilania przez kilka dni i dlatego są w dużej mierze samowystarczalni. Niemniej jednak, Twoi goście będą zadowoleni z tego małego "luksusu".
2. Oświetlenie: Dobrze oświetlone otoczenie zwiększa bezpieczeństwo.
3. Urządzenia sanitarne: Zwykła toaleta lub prysznic może znacznie zwiększyć komfort Twojego prywatnego miejsca dla kamperów, ale oczywiście nie masz takiego obowiązku, jeśli pozwalasz kamperom przebywać na Twojej posesji tylko przez krótki czas. Pamiętaj, że nie możesz po prostu wznosić budynków sanitarnych lub podobnych z własnej inicjatywy. Takie projekty zazwyczaj muszą być uzgodnione z urzędem budowlanym i mogą skutkować surowymi grzywnami lub karami, jeśli nie zostały wcześniej zatwierdzone.

4 Aspekty prawne i zezwolenia

Krótkoterminowy wynajem prywatnego miejsca parkingowego dla kampera jest w większości przypadków możliwy bez żadnych problemów, ale może również podlegać wymogom prawnym w zależności od gminy i kraju związkowego. Niestety, nie możemy i nie wolno nam udzielać żadnych rozstrzygających porad prawnych, a jedynie zachęcić Cię do zapoznania się z poniższymi źródłami informacji i wzięcia sobie do serca kilku wskazówek:

1. Przepisy kempingowe krajów związkowych:
   W rozporządzeniach kempingowych poszczególnych krajów związkowych znajdziesz ważne przepisy dotyczące krótkoterminowego wynajmu prywatnego boiska kempingowego. Nie wszystkie kraje związkowe mają takie przepisy, a niektóre z nich są mniej lub bardziej restrykcyjne w odniesieniu do przepisów.
   
   Rozporządzenie kempingowe Badenii-Wirtembergii
   Kemping Ordinance Bavaria
   Rozporządzenie w sprawie kempingów w Nadrenii Północnej-Westfalii
   Rozporządzenie kempingowe Dolnej Saksonii
   
   Dalsze regulacje można znaleźć na odpowiednich stronach rządów stanowych.
   
2. Prawo budowlane: Sprawdź, czy wymagana jest licencja od władz lokalnych, a także dowiedz się, czy istnieją inne możliwe ograniczenia dotyczące wynajmu miejsca postojowego dla kamperów na Twojej nieruchomości. Dotyczy to w szczególności sytuacji, gdy Twoja nieruchomość znajduje się na obszarze ochrony przyrody lub ochrony wód, co może uniemożliwić jej wynajem.
   
3. Podatki: Dochód z wynajmu, podobnie jak każdy inny dochód, musi zostać zgłoszony do urzędu skarbowego i opodatkowany. W większości przypadków dochód jest traktowany jako dochód z rolnictwa i leśnictwa, ale ponownie, nie jesteśmy doradcami podatkowymi i nie jesteśmy upoważnieni do doradzania Ci w tej kwestii. Twój doradca podatkowy będzie jednak w stanie Ci w tym pomóc.
   
4. Ubezpieczenie: Jeśli kamperzy wyrządzą szkody na Twojej posesji lub sami spowodują szkody, na przykład uderzając swoim kamperem w ogrodzenie Twojego ogrodu, możesz mieć spore kłopoty, jeśli nie jesteś ubezpieczony od takich szkód. Sprawdź więc w swojej firmie ubezpieczeniowej lub u zaufanego brokera, jakie opcje są dostępne, aby pokryć wszelkie ryzyko odpowiedzialności osobistej i ryzyko uszkodzenia mienia. 

5. wskazówki dotyczące ustalania cen

Dobrze przemyślana strategia cenowa i profesjonalna prezentacja pomogą Ci z sukcesem wynająć Twoje pole kempingowe:

5.1 Ceny - Wynajem prywatnego miejsca postojowego dla kampera za rozsądną cenę

1. Analiza rynku: Poszukaj podobnych ofert w swoim regionie. Możesz również znaleźć ogromny wybór prywatnych boisk w odpowiednich grupach na Facebooku, z których niektóre mają ponad 200 000 członków. Tutaj możesz również porozmawiać z innymi Wynajmujący stanowiska dla kamperów zanim zaczniesz wynajmować prywatne boisko dla kamperów.
2. Dodatkowe koszty: Weź pod uwagę wszelkie koszty utrzymania boiska i, w stosownych przypadkach, dodatkowe koszty energii elektrycznej i wody, jeśli chcesz zapewnić je swoim gościom. 
3. Ceny sezonowe: Możesz pobierać wyższe ceny w szczycie sezonu niż w mroźną zimę (pod warunkiem, że twoje boisko nie znajduje się bezpośrednio na stoku narciarskim). Ceny na rynku zależą również od lokalizacji twojego parceli. Podczas gdy możesz być w stanie pobierać od 15 do 20 euro za noc za proste boisko, możesz również pobierać od 50 do 60 euro za atrakcyjne górne boisko z doskonałym widokiem. To samo dotyczy nieruchomości: Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze więcej lokalizacji.

5.2 Marketing i reklama Twojej oferty

1. Korzystaj z platform: Platforma taka jak Campcruisery Campcruisers pomoże Ci zwiększyć zasięg, zwłaszcza że Campcruisers oferuje Twoim potencjalnym gościom nie tylko stanowiska kempingowe, ale przede wszystkim kampery i przyczepy kempingowe do wynajęcia. Każdy, kto wynajmuje pojazd, zazwyczaj potrzebuje również atrakcyjnych miejsc kempingowych podczas swojej podróży, więc możesz dotrzeć do grupy docelowej na Campcruisers, która może wynająć twoje miejsce kempingowe.
2. Atrakcyjne zdjęcia: Wysokiej jakości zdjęcia i filmy sprawiają, że Twoja oferta jest atrakcyjna. Ważne jest, aby zdjęcia były autentyczne, aby Twoi goście naprawdę znaleźli to, co im obiecujesz. Przejrzystość i uczciwość są tutaj kluczowe i zapewniają, że goście pozytywnie oceniają kemping, który im wynajmujesz. 
3. Szczegółowe opisy: Poinformuj potencjalnych gości o udogodnieniach, lokalizacji i specjalnych atrakcjach. Ważne jest również, abyś ustalił jasne zasady dla swojego boiska. Jeśli twoi goście mogą imprezować na twoim polu namiotowym i to ci odpowiada: nie ma problemu. Jeśli jednak masz sąsiadów, którzy dzwonią na policję za każdym razem, gdy usłyszą hałas, twoje wakacje na kempingu szybko zamienią się w koszmar, nie tylko dla twoich gości, ale także dla ciebie. Dzięki jasnemu opisowi i jasnym zasadom możesz mieć pewność, że spełnisz oczekiwania swoich gości - i vice versa. 

6. Wniosek: wykorzystaj okazję i wynajmij z powodzeniem swoje miejsce kempingowe.

The Wynajem miejsca postojowego dla kampera oferuje możliwość wykorzystania niewykorzystanej przestrzeni i skorzystania z rosnącego popytu. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu, atrakcyjnej prezentacji i dobrze przemyślanej ofercie, możesz stworzyć solidne źródło dochodu, a jednocześnie zaoferować podróżnym wyjątkowe miejsce na ich przygody.